إعداد عقد إيجار جديد
إذا لم يتم إعداد العقد بعد، نأخذ تفاصيل الاتفاق بين الطرفين ونعد عقد الإيجار وفق المعلومات المقدمة.
خدمة قانونية للمؤجر والمستأجر
إعداد ومراجعة عقد إيجار بواسطة محامٍ
هل أنت على وشك تأجير عقار أو استئجاره؟
نراجع تفاصيل الاتفاق بين الطرفين ونعد عقد إيجار واضحاً يناسب العقار وشروط الإيجار المتفق عليها، بدلاً من الاعتماد على نموذج عام قد لا يعالج جميع التفاصيل المهمة في حالتك.
ابدأ طلب إعداد عقد الإيجار
يمكن أيضاً إرسال عقد موجود لمراجعته قبل التوقيع.
عقد يناسب الاتفاق الفعلي بين الطرفين
تختلف عقود الإيجار بحسب نوع العقار، مدة الإيجار، طريقة الدفع، مبلغ التأمين، مسؤولية الصيانة، التجديد، استعمال العقار، وشروط إنهاء العقد وتسليم المأجور.
لذلك نبدأ بمراجعة تفاصيل الإيجار والمستندات الأساسية، ثم نعد أو نراجع العقد وفق الاتفاق المطلوب.
كيف تبدأ؟
- الخطوة 1
أرسل تفاصيل الإيجار
أرسل عبر واتساب المعلومات الأساسية عن العقار والطرفين والاتفاق الذي تم بينكما.
- الخطوة 2
نراجع التفاصيل
نراجع نوع العقار وشروط الإيجار وأي نقاط تحتاج إلى توضيح قبل إعداد العقد.
- الخطوة 3
نعد أو نراجع العقد
يتم إعداد العقد أو مراجعة العقد الموجود وصياغة البنود المناسبة تحت إشراف المحامي.
ماذا تشمل الخدمة؟
- مراجعة المعلومات الأساسية عن المؤجر والمستأجر
- تحديد العقار والغرض من استعماله
- تحديد مدة الإيجار وتاريخ البداية والنهاية
- تحديد بدل الإيجار ومواعيد وطريقة الدفع
- تنظيم مبلغ التأمين إن وجد
- تحديد مسؤوليات الخدمات والصيانة والإصلاحات
- تنظيم استعمال العقار والتأجير من الباطن عند الحاجة
- تنظيم التجديد أو عدم التجديد
- تنظيم حالات إنهاء العقد
- تحديد طريقة الإشعارات والمراسلات
- تنظيم تسليم واستلام العقار والمفاتيح والعدادات
- إضافة البنود الخاصة المتفق عليها عندما تكون مناسبة
- مراجعة الصياغة النهائية تحت إشراف المحامي
أنواع الخدمة
مراجعة عقد قبل التوقيع
إذا أرسل لك المؤجر أو المستأجر عقداً جاهزاً، يمكن مراجعته قبل التوقيع والتنبيه إلى البنود التي تحتاج إلى تعديل أو توضيح.
تعديل نموذج موجود
إذا كان لديك نموذج عقد بالفعل، يمكن تكييفه مع العقار والاتفاق بدلاً من استخدامه كما هو.
عقود الإيجار السكنية
تشمل الخدمة العقود المتعلقة بالشقق والمنازل والعقارات المعدة للسكن، مع تنظيم المسائل الأساسية مثل الأجرة والتأمين والصيانة والتجديد والتسليم.
عقود الإيجار التجارية
يمكن أيضاً مراجعة وإعداد عقود إيجار المحلات والمكاتب والعقارات التجارية.
تختلف العقود التجارية عادة من حيث طبيعة النشاط، مدة العقد، التجهيزات، الالتزامات، شروط الاستخدام والإنهاء، ولذلك يتم تحديد نطاق الخدمة والأتعاب بعد مراجعة التفاصيل.
الأتعاب
تبدأ أتعاب إعداد أو مراجعة عقد إيجار سكني اعتيادي من 45 د.أ.
يتم توضيح الأتعاب النهائية والموافقة عليها قبل البدء.
أما العقود التجارية أو العقود التي تتضمن ترتيبات خاصة، فتحدد أتعابها بعد مراجعة التفاصيل.
هل النموذج المجاني الموجود على الموقع ما زال متاحاً؟
نعم.
يمكن استخدام نموذج عقد الإيجار المجاني على الموقع كنقطة بداية عامة.
أما خدمة إعداد ومراجعة العقد فهي لمن يريد أن يراجع المحامي تفاصيل الإيجار ويعد أو يعدل العقد وفق الحالة والاتفاق الفعلي بين الطرفين.
أسئلة شائعة
هل يمكنكم إعداد عقد إيجار من البداية؟
نعم. ترسل لنا تفاصيل العقار والأطراف وشروط الإيجار الأساسية، ويتم إعداد العقد وفق المعلومات المقدمة.
لدي عقد جاهز، هل يمكن مراجعته فقط؟
نعم. يمكن إرسال العقد قبل التوقيع لمراجعته وتحديد البنود التي تحتاج إلى تعديل أو توضيح.
هل الخدمة متاحة للمالك والمستأجر؟
نعم. يمكن طلب الخدمة من المؤجر أو المستأجر.
هل تشمل الخدمة عقود إيجار المحلات والمكاتب؟
نعم، ولكن يتم تحديد نطاق الخدمة والأتعاب للعقود التجارية بعد مراجعة تفاصيل العقد والعقار والنشاط.
هل استخدام النموذج المجاني يغني عن مراجعة المحامي؟
النموذج المجاني معد للاسترشاد العام، بينما تعتمد ملاءمة العقد على تفاصيل العقار والاتفاق الفعلي بين الطرفين.
ابدأ بإرسال تفاصيل الإيجار
إذا كنت على وشك توقيع عقد إيجار، أرسل لنا تفاصيل العقار والاتفاق أو أرسل العقد الموجود لديك للمراجعة.