تعريفات قانونية أردنية واضحة ومبسطة
اختر المجال القانوني الذي يهمك، أو ابحث في جميع المصطلحات والتعريفات القانونية.
فهم المصطلح هو الخطوة الأولى، أما تطبيقه على حالتك فيعتمد على الوقائع والمستندات.
تحدث مع محامية8 مصطلح
دعوى قضائية يرفعها المالك لإخراج المستأجر من العقار المؤجر. تُرفع أمام محكمة الصلح بغض النظر عن قيمة الإيجار، وتتطلب عادةً إنذاراً عدلياً مسبقاً. ⚠️ تختلف قواعد الإخلاء ومدد الإنذار حسب النظام القانوني المطبَّق على العقد — عقود قبل عام 2000، عقود بعد 2000، والنظام الجديد للعق…
مبلغ يدفعه المستأجر للمالك كضمان لتغطية الأضرار المحتملة أو الإيجارات المتأخرة. يجب إعادتها عند انتهاء العقد وتسليم العقار، مع خصم الأضرار الموثقة فقط.
حالة قانونية تنشأ حين يملك أكثر من شخص عقارًا واحدًا بحصص غير مفرزة ماديًا، بحيث لا يستطيع أي شريك الانفراد بجزء محدد دون موافقة باقي الشركاء. من أبرز أسبابه: الميراث والشراء المشترك.
إجراء يحول العقار الشائع القابل للقسمة إلى قطع أو حصص مفرزة ومسجلة، بالاتفاق أو ضمن إجراءات لجنة إزالة الشيوع حسب الحالة.
إنهاء حالة ملكية العقار بحصص شائعة، بالاتفاق القابل للتسجيل أو بالطريق الخاص أمام لجنة إزالة الشيوع في العقار، مع بقاء الرقابة القضائية وفق القانون.
حق الشخص في امتلاك عقار والتصرف به بيعًا وإيجارًا ورهنًا ووراثةً وفق القانون. يُثبت بالتسجيل في سجلات دائرة الأراضي والمساحة، وهو الحماية الأقوى لصاحبه في مواجهة الغير.
الإجراء الرسمي لقيد حق الملكية أو الحقوق العينية الأخرى على العقار في سجلات دائرة الأراضي والمساحة الأردنية. التسجيل هو الدليل القانوني الأقوى على الملكية ويحمي الأطراف من النزاعات المستقبلية.
حق الشريك في الملكية المشتركة بأخذ حصة شريكه المبيعة بالثمن الذي بِيعت به، مقدَّمًا على المشتري الأجنبي. يهدف إلى تفادي دخول شركاء جدد غير مرغوب فيهم وحماية الملكية المشتركة.