نموذج وكالة خاصة (صيغة مبسطة)

ما الفرق بين التوكيل الخاص والوكالة العدلية العامة؟

التوكيل الخاص يقتصر على تصرف محدد أو معاملة بعينها، كبيع مركبة أو استلام وثيقة. أما الوكالة العامة فتمنح الوكيل صلاحيات واسعة تشمل الإدارة والحفظ وأحياناً التصرف. لذلك، التوكيل الخاص أكثر أماناً لأنه يحصر صلاحية الوكيل في نطاق ضيق ومعروف.

هل التوكيل الخاص يحتاج توثيقاً لدى كاتب العدل؟

يعتمد ذلك على نوع المعاملة. المعاملات الحكومية كنقل ملكية المركبات والعقارات تتطلب توكيلاً موثقاً لدى كاتب العدل حتى تقبله الدوائر الرسمية. أما التوكيلات لأغراض بسيطة كاستلام مستند فقد تُقبل بصيغة خطية عادية حسب الجهة المعنية.

كيف يمكنني إلغاء التوكيل الخاص بعد توثيقه؟

يحق للموكل إلغاء التوكيل في أي وقت بتقديم طلب خطي لدى كاتب العدل الذي وثّق التوكيل الأصلي. يُسجَّل الإلغاء رسمياً ويُبلَّغ الوكيل. يُنصح أيضاً بإخطار الجهات التي قد يُستخدم التوكيل لديها لضمان عدم التصرف بموجبه بعد الإلغاء.

هل يحق للوكيل توكيل شخص آخر بدلاً عنه؟

لا يجوز للوكيل توكيل غيره ما لم يُأذن له الموكل بذلك صراحةً في نص التوكيل. هذا النموذج يتضمن في البند رابعاً نصاً صريحاً يمنع التوكيل من الباطن دون موافقة خطية مسبقة من الموكل.

متى ينتهي التوكيل الخاص تلقائياً؟

ينتهي التوكيل الخاص تلقائياً بإتمام المهمة المحددة فيه، أو بانقضاء المدة المحددة، أو بوفاة أحد الطرفين، أو بفقدان أحدهما الأهلية القانونية. كذلك ينتهي بعزل الوكيل من قبل الموكل وفقاً للمادة 856 من القانون المدني الأردني.

هل يشترط وجود شهود عند توثيق التوكيل الخاص؟

القانون لا يشترط وجود شهود عند التوثيق لدى كاتب العدل، إذ يكفي تصديق كاتب العدل وحده. لكن وجود شهود يُعزز حجية التوكيل ويوفر طبقة إضافية من الحماية القانونية، لذلك يتضمن هذا النموذج خانة للشهود كإجراء احتياطي.

هل يجوز استخدام هذا النموذج لبيع عقار مباشرة؟

هذا النموذج يُفوّض الوكيل بإجراء معاملة البيع نيابة عن الموكل، لكنه لا يُغني عن عقد البيع نفسه. ستحتاج إلى توثيق التوكيل لدى كاتب العدل أولاً، ثم يتوجه الوكيل إلى دائرة الأراضي لإتمام إجراءات نقل الملكية بموجب التوكيل الموثق.

ماذا أحتاج من وثائق قبل الذهاب إلى كاتب العدل؟

تحتاج هوية الموكل الأصلية وصورة عنها، وصورة عن هوية الوكيل، بالإضافة إلى المستندات الداعمة حسب نوع المعاملة (رخصة المركبة، سند تسجيل العقار، أو الوثيقة المعنية). أحضر أيضاً رسوم التوثيق نقداً. راجع قسم "تعليمات قبل التعبئة" أعلاه للقائمة الكاملة.